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Beschreibung |
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Aus dem Verkehrswert eines Objekts (z.B. Eigentumswohnung, Einfamilienhaus,...) und den zur Verfügung stehenden Eigenmitteln kann eine erste Berechnung der Kosten einer Hypothek durchgeführt werden. |
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Bedienung |
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1. In die Eingabefelder 'Verkehrswert' und 'Eigenmittel' des Berechnungsmoduls die gewünschten Werte eingeben. |
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2. Nach der Betätigung der Schaltfläche 'Hypothek berechnen' wird die Hypothek berechnet. |
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Berechnungsmodul |
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Begriffe |
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1. Hypothek |
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Die 1. Hypothek wird bis zu 2/3 des Verkehrswertes gewährt. |
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2. Hypothek |
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Betragen die verfügbaren Eigenmittel weniger als 1/3 des Verkehrswertes, wird für die Differenz eine 2. Hypothek gewährt. Die verfügbaren Eigenmittel müssen aber in jedem Fall mindestens 20% des Verkehrswertes betragen. |
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Amortisation |
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Für die Rückzahlung eines Teils der Hypothek ist ein betsimmter Betrag vorzusehen. |
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Nebenkosten |
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Jedes Objekt verursacht jährlich wiederkehrende Kosten (Unterhalt, Versicherungen, etc.). In der Berechnung der Hypothek wird ein üblicher Betrag für die Nebenkosten eingesetzt. |
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Monatliches Bruttoeinkommen |
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Die monatlichen Gesamtkosten der Hypothek sollten 35% des Bruttoeinkommens nicht überschreiten. |
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Parameter |
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Parametrisiert werden können die Grössen |
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- Zins 1. Hypothek in % |
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- Zins 2. Hypothek in % |
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Weitere Parameter können problemlos implementiert werden. |
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Lieferumfang |
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- Berechnungsmodul (Java-Applet) |
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- Anleitung für die Integration des Berechnungsmoduls in eine Homepage. |
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- Kostenloser Support für die Integration des Berechnungsmoduls in eine Homepage. |
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Preis |
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Stand: 24.1.2000 |
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